¿Qué pasa si compras casa sin inspección en Florida en 2026?

Si estás pensando en saltarte la inspección para “ahorrarte $400… respira un segundo. En Florida, hacerlo es básicamente jugar a la ruleta rusa con tu bolsillo.

Déjame explicarte por qué.

Florida NO es como otros estados (y por eso la inspección es clave), aquí tenemos tres enemigos silenciosos:

✔️ Humedad alta

✔️ Filtraciones, moho, daño estructural que no ves a simple vista.

✔️ Termitas

✔️ El clima caluroso + húmedo = el Disneyland para las plagas.

✔️ Techos castigados por huracanes

Un techo con 18–22 años puede ser un problema de seguro… y uno caro.

Todo esto no se detecta con “ojímetro”. Lo ve un inspector.

¿Qué puede salir mal si compras sin inspección?

Aquí van situaciones REALES que he visto en Florida:

❌ 1. Techos viejos (18–22 años) Costo de reemplazo= $12,000 – $25,000

El seguro te puede obligar a cambiarlo apenas compres.

❌ 2. Tuberías peligrosas (polybutylene) Costo de repipe total = $6,000 – $12,000

Muchas están dentro de las paredes. No se ven.

❌ 3. Cableado eléctrico defectuoso, puede causar incendios.Corregirlo = $3,000 – $7,000

❌ 4. Termitas o plagas, Tratamientos + daños estructurales = $800 – $4,000

❌ 5. Filtraciones ocultas. Solucionarlas = $2,500 – $10,000

Todo esto por “ahorrar” $350–$500 de la inspección.

Lo que una inspección SÍ te permite (y esto es donde ganas)

✔️ Negociar reparaciones o créditos.Puedes pedir descuento, reparación o dinero del vendedor.

✔️ Retirarte sin penalidad.Si el reporte sale mal, tú puedes decir “no gracias” y listo.

✔️ Asegurar tu préstamo.Muchos lenders NO aprueban si hay daños graves.

✔️ Conseguir seguro. Una casa con problemas puede ser más cara o imposible de asegurar.

✔️ Comprar con tranquilidad.No compras un problema. Compras una inversión segura.

La inspección es tu escudo

Comprar sin inspección en Florida no es valentía… es desconocimiento.

Especialmente en 2026, cuando muchas casas de reventa ya tienen 15–25 años, han vivido huracanes, humedad y remodelaciones rápidas “para vender”.

La realidad es simple:

Ahorrarte $400 hoy te puede costar $20,000 mañana.

La inspección no es un gasto. Es una inversión en tu seguridad, tu bolsillo y tu paz mental.

¿Quieres una lista de inspectores confiables?

Trabajo con inspectores que son súper detallistas, rápidos, bilingües, y que entregan el reporte el mismo día

Dime la zona (Orlando, Kissimmee, St. Cloud, Winter Garden, Clermont, Davenport…) y te paso una lista recomendada.